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85.98
m²
1
2
4
Etage
Teilmöblierte Vierzimmerwohnung nach Sanierung
€
Teilmöblierte Vierzimmerwohnung nach Sanierung
Immobilie
Wien 1050
Die moderne Wohnung, im ersten Stock, in der Nähe des Naschmarkts bietet eine geräumige und gut gestaltete Eingangshalle mit einem großen Fenster zum Innenhof. Diese Halle ist mit Kleiderschränken ausgestattet, die ausreichend Platz für Kleidung und Schuhe bieten. Dies ermöglicht eine ordentliche und organisierte Aufbewahrung.
Das Badezimmer in dieser Wohnung verfügt ebenfalls über ein Fenster, was für eine natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt. Es ist ausgestattet mit einem Waschbecken sowie einer Badewanne, die gleichzeitig als Dusche genutzt werden kann. Diese Kombination aus Badewanne und Dusche bietet Flexibilität bei der Nutzung des Badezimmers.
Die offene Küche ist voll möbliert und stammt von der renommierten Marke DAN. Ein Essbereich ist direkt in die Küche integriert, was das Kochen und Essen zu einem geselligen Erlebnis macht. Alle Küchengeräte sind von SIEMENS, was auf hochwertige Ausstattung hinweist. Die Möbel in der Wohnung sind in dunklen und hellen Farben kombiniert und ergänzt durch Holzelemente, was eine moderne und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre schafft.
Das Wohnzimmer ist mit schönen Vorhängen an zwei Fenstern dekoriert und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen. Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, der für ein elegantes Erscheinungsbild sorgt. Lediglich das Badezimmer ist mit Fliesen ausgelegt, was für einfache Reinigung und Pflege sorgt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eins davon kleiner und das andere größer. Diese beiden Schlafzimmer sind durch einen kleinen Flur miteinander verbunden. Vom Flur aus gelangt man zur Toilette, die auch über ein Bidet verfügt. Diese Aufteilung ermöglicht Privatsphäre und Komfort für die Bewohner.
Insgesamt bietet die moderne Wohnung nahe dem Naschmarkt eine komfortable und gut gestaltete Wohnfläche mit hochwertigen Einrichtungen und stilvoller Einrichtung. Die Verbindung von Funktionalität und Ästhetik macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für potenzielle Käufer.
Standort
Innenausstattung
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Details
Air conditioner
Cable TV
Dishwasher
Total Area
m²
Gesamtfläche
m²
Wohnnutzfläche
85.98
m²
Zimmer
4
Construction year
Balkon und Terrassenfläche
m²
Beziehbar
Energie
Heating Type
fGEE
Heating Demand
Zusätzliche Kosten
Eintragungsgebühr
1,1%
Grunderwerbsteuer
3,5%
Kaufvertragserrichtungskosten
Je nach Treuhänder/Vertragserrichter
Maklerkommission
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Air conditioner
Cable TV
Dishwasher
Fire extinguisher
Elevator
Garden
Internet
Pool
Laundry
Security cameras
GYM
Kitchen
Grill
Heater
Chimney
Sports field
Pet friendly
Smoking area
Microwave
Lockpad
Kids zone
Garage
Additional Costs
Property Transfer Tax
Land Register Fee
Contract Drafting Costs
Broker’s Commission
Energieinformationen
Die detaillierten Energiedaten werden derzeit zusammengetragen und Ihnen spätestens zum Besichtigungstermin vollständig zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch können die Unterlagen selbstverständlich auch auf Anfrage bereitgestellt werden.