Exklusives Wohnerlebnis: Panorama-Terrassen und urbaner Luxus am Grünen Prater
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138.98
Bathrooms Icon - Property X Webflow Template
2
Bedrooms Icon - Property X Webflow Template
3
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4
Penthouse

Exklusives Wohnerlebnis: Panorama-Terrassen und urbaner Luxus am Grünen Prater

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Immobilie
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Wien 1020
Diese exklusive Wohnung in bester Lage bietet luxuriöses Wohnen auf hohem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 139 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Familien, die besonderen Wert auf Qualität, Komfort und eine zentrale Lage legen. Raumaufteilung und Ausstattung Wohnzimmer mit Kamin: Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit einem stilvollen Kamin ausgestattet ist. Hier genießen Sie gemütliche Abende mit Blick über die Skyline Wiens. Masterbedroom mit En-suite-Badezimmer: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet Ihnen maximalen Komfort und Privatsphäre. Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer: Die zwei Kinderzimmer teilen sich ein gemeinsames Badezimmer und sind perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Terrassen: Mit zwei großzügigen Terrassen, die insgesamt 76,8 m² umfassen und nur durch eine niedrige Wand getrennt sind, können Sie das ganze Jahr über die Aussicht auf Wien und die umliegende Natur des Grünen Praters genießen.

Standort

In unmittelbarer Nähe zur Wirtschaftsuniversität Wien, die nur 100 Meter zu Fuß entfernt ist, und mit direkter Anbindung an den Grünen Prater bietet diese Wohnung eine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Leben und natürlicher Umgebung.

Innenausstattung

Haftungsausschluss für KI

Wir nutzen KI gerne, um unsere Texte und Bilder zu bearbeiten, aber denken Sie daran – sie ist nicht perfekt.

Überprüfen Sie stets wichtige Details sorgfältig und informieren Sie uns, falls Sie Fehler entdecken.

Details

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Air conditioner
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Cable TV
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Dishwasher
Total Area
Gesamtfläche
Wohnnutzfläche
138.98
Zimmer
4
Construction year
Balkon und Terrassenfläche
Beziehbar

Energie

Heating Type
fGEE
Heating Demand

Zusätzliche Kosten

Eintragungsgebühr
1,1%
Grunderwerbsteuer
3,5%
Kaufvertragserrichtungskosten
Je nach Treuhänder/Vertragserrichter
Maklerkommission
3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt außerdem über ein ca. 10 m² großes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Raumhöhe von 2,80 m sorgt für ein besonders großzügiges Raumgefühl.

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Kids zone
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Garage

Additional Costs

Property Transfer Tax
Land Register Fee
Contract Drafting Costs
Broker’s Commission

Energieinformationen

Die detaillierten Energiedaten werden derzeit zusammengetragen und Ihnen spätestens zum Besichtigungstermin vollständig zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch können die Unterlagen selbstverständlich auch auf Anfrage bereitgestellt werden.

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